メゾン・ド・ジャンティエース

  • 東京都杉並区和泉一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
960万円
60.0万円/㎡
相場
994万円
62.1万円/㎡
498
829
1,159
1,490
AI査定結果
推定相場価格
994万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,159万円
51.8万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン・ド・ジャンティエース
960万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12960万円60.0万円4階 16㎡ 1K-
2025/06/06980万円61.3万円1階 16㎡ 1R-
2025/06/03980万円61.3万円3階 16㎡ 1R-
2025/05/26980万円61.3万円1階 16㎡ 1R東
2024/12/01750万円46.9万円1階 16㎡ 1R北東
2024/10/12780万円48.8万円1階 16㎡ 1R北東
2024/09/18799万円49.9万円1階 16㎡ 1R北東
2024/09/08750万円54.4万円1階 13.78㎡ 1R-
2024/09/06780万円56.6万円1階 13.78㎡ 1R-
2024/08/31880万円55.0万円1階 16㎡ 1R北東
2024/06/07980万円61.3万円4階 16㎡ 1R北東
2023/12/21890万円55.6万円1階 16㎡ 1K東
2023/11/26880万円55.0万円2階 16㎡ 1K-
2023/09/15700万円43.8万円1階 16㎡ 1R北東
2021/11/26850万円53.1万円1階 16㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12メゾン・ド・ジャンティエース
杉並区和泉一丁目
方南町駅10分 960万円60.0万円16㎡1K4階 / 4階建 -1986年30戸RC
2025/06/09スターホームズ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅10分 900万円51.5万円17.47㎡1R1階 / 4階建 北西1987年13戸RC
2024/07/12マイステージ笹塚
杉並区方南一丁目
笹塚駅11分 990万円59.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 西1990年31戸RC
2022/07/30モナークMANSION第2方南A
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,050万円73.9万円14.21㎡1R2階 / 7階建 東1982年61戸SRC
2024/05/06モナークMANSION第2方南B
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,050万円64.4万円16.31㎡1R2階 / 5階建 東1982年32戸RC
2020/12/18ハイタウン明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,100万円66.8万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円57.8万円17.3㎡1R2階 / 3階建 -1988年19戸RC
2024/08/18ライオンズマンション方南町駅前
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 1,280万円75.2万円17.01㎡1K8階 / 8階建 西1985年78戸SRC
2025/05/02ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,130万円77.2万円14.64㎡1R4階 / 5階建 北東1990年40戸RC
2025/05/18エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 990万円61.2万円16.18㎡1R4階 / 4階建 -1986年48戸RC
2025/04/01日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.55㎡1R1階 / 4階建 北西1986年32戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2025/06/06トーシン・フェニックスマンション永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅3分 896万円55.7万円16.08㎡1R1階 / 4階建 北西1991年21戸RC
2025/06/11ハイシティ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2025/04/07クレッセント中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,100万円66.3万円16.59㎡1R3階 / 5階建 北1991年41戸RC
2024/06/17コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/06/03ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 870万円52.4万円16.6㎡1R2階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/06/05ワールドパレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,000万円60.4万円16.56㎡1R1階 / 5階建 東1991年48戸RC
2025/06/03メゾン・ド・プリムヴェール
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 790万円47.7万円16.56㎡1R3階 / 4階建 -1986年36戸RC
2023/11/26東高円寺アムフラット
杉並区和田一丁目
東高円寺駅9分 1,080万円66.8万円16.17㎡1R1階 / 4階建 西1990年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、杉並区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は杉並区の平均と比較して5.5%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積6.00㎡〜26.00㎡の平均販売価格
東京都
70.7万円/㎡
前年比+7.8%
杉並区
63.5万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ジャンティエース
所在地東京都杉並区和泉一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年月1986年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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